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【コンビニ立地】【00037】道路が碁盤の目状構造をしている商圏で、集中度の高いメイン通りを外しており集客効率が悪い

分析番号:00037 店舗名:セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店(東京都) 所在地:東京都足立区一ツ家3丁目10-3 立地タイプ:ロードサイド 立地点数:49点 所見:お店の周りは、碁盤の目状の道路構造になっており、周辺住民の日常的な行動は分散傾向にあると推測される。それでも、インターチェンジや家電量販店のある、このお店の南側の東西道路や、スーパーのある西側の南北道路など、比較的集中度が高いと見られる道路も...

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【コンビニ立地】【00024】山口市と防府市を行き来する山間を抜ける道沿いにあり、強い競合インパクトが発生して悲惨なことになっている

分析番号:00024 店舗名:セブンイレブン 山口大内小野店(山口県) 所在地:山口県山口市大内御堀字中蔵3314-1 立地タイプ:ロードサイド 立地点数:49点 所見:このお店は、山口市と防府市を行き来する山間の道沿いにあり、店前を行き来する車両の衝動来店のみがターゲットとなる。北に1km程ですぐに市街地エリアだが、ここからわざわざ来店する可能性はほとんど考えられない。南東に小集落があるものの、同時に競合店(...

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【コンビニ立地】【00018】周辺人口は多いものの住民の動線から外れておりまったく便利とは言えない場所

分析番号:00018 店舗名:ファミリーマート 小倉北方三丁目店(福岡県) 所在地:福岡県北九州市小倉南区北方三丁目37番8号(地図上、右下にも「小倉北方三丁目店」があるが、これはGoogle Mapの誤植だと考えられる) 立地タイプ:ロードサイド 立地点数:42点 所見:お店の周辺は、複数の団地もあり、一見して人口密集エリアである。しかしながら、このお店の前を日常的に往来する必然性のある人はほとんどいない。まず、...

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【コンビニ立地】【00014】周辺ポテンシャルは一見してきわめて大きいがミクロ立地の悪さゆえにそれをほとんど吸引できない

分析番号:00014 店舗名:セブンイレブン 南葛西小学校前店(東京都) 所在地:東京都江戸川区南葛西4丁目2-20 立地タイプ:ロードサイド 立地点数:47点 所見:お店の周辺は、人口が2km圏で13万人、0.5km圏でも1万5千人という、きわめて人口が密集しているエリア。このお店の近隣にも、いくつものマンションや団地がある。加えて、西側には大規模な倉庫地帯があり、物流の拠点として多くのトラックなどが出入りしていると...

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どうしてその場所を選んだの!?~素晴らしいお店なのに出店立地がイマイチなのは勿体ない!~

【立地調査レポ #0012】 『100時間カレーB&R 東高円寺店』 (西側間口) (東側間口)  実査日:2015/10/23<立地点数> 48点/100点 <店舗データ> 席数:13席客単価:~999円業態:欧風カレー住所:東京都杉並区高円寺南1-6-10食べログ点数: 総合評価 3.13 (2015/10/26付食べログデータより)  <立地所見>  今回のお店は、雑誌に掲載されていたというわけではないのですが、ちょっと私用で東高円寺に行...