【コンビニ立地】【00004】大型オフィスビルの通勤動線上でも競合が多く利用される必然性は高くない

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20170827_04_ファミリーマート門前仲町駅前店



分析番号:00004
 
店舗名:ファミリーマート 門前仲町駅前店(東京都)
 
立地タイプ:通行人対象
 
立地点数:60点
 
所見:

オフィスと住宅が混在する門前仲町エリア。
地下鉄駅の出入り口がある大型交差点を中心に、
道路によって4つに分断されるエリアの北西側に位置する。

このエリアは、このお店から500mほど西にいくと,
大型オフィスビルが複数棟建っており、
このお店はちょうどその通勤動線に位置すると考えられる。

しかし、このエリアには自社店舗含む同業店が多く
(大型オフィスビル内にも出店している)、
この周辺の人々が、このお店を使う必然性はそれほど高くない。
 

 


 
※全国の「セブンイレブン」「ローソン」「ファミリーマート」から、
ランダムに選んだ店舗を15~30分程度で机上で簡易に分析した所見です。
 
※現地を直接見ているわけではないので、
実際とは異なる部分もあるかもしれません。
 
※ですから、正確な「立地診断」だとは思わないでください。
 
※「なるほど、こういうふうに立地を見るのか」
という学びにしていただくためのものです。
 



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