【コンビニ立地】【00011】道路が碁盤の目状構造だが、最も集中度が高い道路沿いでスーパー・ドラッグストアTGに隣接しており周辺住民を吸引しやすい

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20170903_11_ローソン札幌新琴似7条十二丁目店


分析番号:00011
 
店舗名:ローソン 札幌新琴似7条十二丁目店(北海道)
 
所在地:北海道札幌市北区新琴似7条12丁目3-33
 
立地タイプ:ロードサイド
 
立地点数:72点
 
所見:

2km圏人口は約80,000人、
0.5km圏でも6,000人と、
周辺人口は十分に多い。

周辺の道路構造は碁盤の目状になっており、
人々は複数の並行道路に分散する傾向がある。

その中で、このお店の位置する道路はとりわけ集中度が高い。

さらに、スーパー・ドラッグストアと隣接するため、
それらがTG兼ランドマークになり、
周辺の人々を吸引しやすいと考えられる。

このように、人々が分散しやすい構造のエリアでは、
少しでも集中度が高い道路やTGに近づけることが、
他の店舗との立地での差別化できわめて重要。
 




 
※全国の「セブンイレブン」「ローソン」「ファミリーマート」合計約4万店から、
ランダムに選んだ店舗を15~30分程度で机上で簡易に分析した所見です。
 
※現地を直接見ているわけではないので、
実際とは異なる部分もあるかもしれません。
 
※ですから、正確な「立地診断」だとは思わないでください。
 
※「なるほど、こういうふうに立地を見るのか」
という学びにしていただくためのものです。
 

 
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