【コンビニ立地】【00024】山口市と防府市を行き来する山間を抜ける道沿いにあり、強い競合インパクトが発生して悲惨なことになっている

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20170917_24_セブンイレブン山口大内小野店


分析番号:00024
 
店舗名:セブンイレブン 山口大内小野店(山口県)
 
所在地:山口県山口市大内御堀字中蔵3314-1
 
立地タイプ:ロードサイド
 
立地点数:49点
 
所見:

このお店は、山口市と防府市を行き来する山間の道沿いにあり、
店前を行き来する車両の衝動来店のみがターゲットとなる。

北に1km程ですぐに市街地エリアだが、
ここからわざわざ来店する可能性はほとんど考えられない。

南東に小集落があるものの、同時に競合店(ヤマザキショップ)もあり、
その競合店の方が小集落のニーズは効率的に吸引できるため、
その集落からの来店もあまり期待できない。

さらに、同一道路沿いにもう1店競合店(ファミリーマート)があり、
互いの距離が近いことから考えても、
強い競合インパクトが発生していると考えられる。

なお、地図上の状況から察するに、この道路沿いには、
元々このお店(セブンイレブン)が先にあり、
山口市~防府市間を行き来する人々のニーズを独占していたと推察される。

そこに後から、しかもきわめて近い位置にファミリーマートが出店したことにより、
多大なるマイナス影響を受けているだろうと考えられる。
両社の立地はほぼ同等であるため、ともに厳しい状況に陥っている可能性がある。
 

 


 
※全国の「セブンイレブン」「ローソン」「ファミリーマート」「ミニストップ」合計約4万店から、
ランダムに選んだ店舗を15~30分程度で机上で簡易に分析した所見です。
 
※現地を直接見ているわけではないので、
実際とは異なる部分もあるかもしれません。
 
※ですから、正確な「立地診断」だとは思わないでください。
 
※「なるほど、こういうふうに立地を見るのか」
という学びにしていただくためのものです。
 


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