【コンビニ立地】【00032】購買客が集中する商店街エリアからは外れているが、地域住民を効率的に吸引できる好立地

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20171003_32_セブンイレブン杉並高円寺北2丁目店


分析番号:00032
 
店舗名:セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店(東京都)
 
所在地:東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
 
立地タイプ:通行人対象
 
立地点数:75点
 
所見:

高円寺駅北口において、人々の集中度が高いエリアは、
西側の「純情通り・庚申通り」の商店街。

一方このお店があるのは、東側の「あづま通り商店街」の方で、
こちらは、西側と比べると一見して商店の数も少なく人々の集中度も低い。

しかしながら、店前道路「あづま通り」は北側は早稲田通りまでまっすぐ通っており、
主にこのお店の北西側エリアの人々の、駅へ向かう動線が形成されている。

駅近辺には複数の同業店があるものの、
少なくとも北西側エリアの人々にとっては、
このお店が駅へ向かう際に最初に出会うコンビニであり、
立地上の競争力は高く効率よく集客できる。

なお、同じ「あづま通り」沿い(特に早稲田通りとの交差点付近)に競合が出店した場合、
少なからぬマイナス影響を受ける恐れがある。
 


 


 
※全国の「セブンイレブン」「ローソン」「ファミリーマート」「ミニストップ」合計約4万店から、
ランダムまたはリクエストにより選んだ店舗を15~30分程度で机上で簡易に分析した所見です。
 
※現地を直接見ているわけではないので、
実際とは異なる部分もあるかもしれません。
 
※ですから、正確な「立地診断」だとは思わないでください。
 
※「なるほど、こういうふうに立地を見るのか」
という学びにしていただくためのものです。
 

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